小區為家庭用戶營造舒適環境的同時，周邊環境容易孳生老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物; 根據我們作為多年的小區殺蟲滅鼠公司的經驗判斷，小區各單元之間由電線、網線、下水道等管道轉接處，這種結構很適合老鼠的活動和藏匿。各家庭的人流和環境的影響，也給蟑螂創造了一個非常適合生存繁殖的環境，這就導致目前很多小區內蟑螂非常嚴重，特別是德國小蠊已成為家庭的最嚴重害蟲之一。

蟲害危害
 
1、鼠類入侵業主家庭室內，給老人、小孩、女士等家人造成驚嚇，影響業主正在生活；
2、鼠類咬噬電線，影響業主家庭用電需求，造成用戶生活上用電困擾，最重要的是存在造成電線短路引起的火災的風險；
3、鼠類及其它蟲害正常死亡后，其尸體或排泄物臭味難聞，引起環境污染，同時還可造成微生物污染，給身體健康帶來威脅；
4、身邊的鼠蟲害身上攜帶危險微生物，可傳播鼠疫、登革熱、痢疾等疾病；
解決方案  

為了減小蟲害和殺滅處理時對環境和客戶的影響，我公司將采用綜合蟲害防制方法對小區擬定防制區域進行害蟲的控制，化學處理只在除鼠類以外的其他蟲害的防制中，進行局部處理。

【防治目的】

1、控制病媒害蟲，減少疾病交叉傳染的風險；
2、提升服務質量，有助提升單位品牌效應并擴大單位的優勢；
3、減小因投訴而造成的資源浪費，有助于提高單位效益；
5、減小客戶投訴，維護單位聲譽與產品質量；
6、協助滿足內部與外部衛生或認證要求，鞏固內部管理效率。

【各類有害生物防治程序】

一、鼠類防治方案
服務重點區域：外圍綠化、地下車庫、高配房、物業辦公室。
服務內容：
外圍老鼠的控制和防御：
    室內大多數的鼠類，都是由外圍不同的通道入侵到室內，如：下水道、水電管道、孔洞等。因此，我公司將對外圍建筑周邊區域環境進行巡查，對發現的鼠跡（如鼠洞），我們將采取封堵，定期在隱蔽角落處投放滅鼠誘餌等方法來處置鼠害風險。并在建筑外圍設置滅鼠誘餌站，靠墻固定，并設置警示標簽，編號管理，定期檢查，進行預防和控制。
建筑內部老鼠控制：
    物理控制，我們將對高配房、辦公室、地下車庫及建筑周邊等重點位置進行檢查布放粘鼠板或設置粘捕屋，設置警示標示并進行編號管理；在春秋鼠類繁殖高峰季節，為快速降低蟲害密度，不排除使用滅鼠誘餌，進行預防和控制。

二、蚊類防治方案

服務重點區域：下水道、污水積水處、外圍綠化、垃圾房（桶）、地下車庫等。
蚊類本底調查：對貴單位室內、外的各類蚊子孳生場所的類型及數量進行調查統計如：堆積物的積水、下水道溝（明溝）、污水窨井、雨水窨井、電纜溝、各類小型積水等。

環境防制：

環境治理是控制和消滅蚊蟲最有效的方法，主要是全面、徹底改造蚊蟲賴以生存、繁殖的環境—“水體”，這是蚊蟲防制中的治本措施。

殺滅蚊幼：

對一些不能排除的積水，采用化學或生物的防制手段，殺滅其中的蚊幼。如對一些污水型水體（如下水道、污水溝等）使用滅蚊幼緩釋塊，每平方米水面1塊，窨井每口1塊，懸掛于水面殺滅蚊幼。定期對公共區域內的景觀花盆托盤內的積水進行檢查，對發現有積水的外圍環境進行檢查并做有效的處理。

成蚊防制：建議貴單位在室內區域設置物理滅蟲設施，如粘捕式捕蟲燈,將侵入室內的少部分飛蟲捕捉。

三、蠅類防治方案

服務重點區域：垃圾房（桶）、地下車庫、外圍環境等。
服務內容：蠅類孳生地本底調查：查找蠅類孳生繁殖場所，掌握防制區域的各類孳生場所的種類及數量：如封閉垃圾箱、果殼箱、衛生間等蠅類孳生場所。

滯留噴灑:

將具有滯效，觸殺作用的殺蟲劑，如懸浮劑或水乳劑（交替使用，防止蟲害產生抗藥性），采用常量噴霧使殺蟲劑的有效成份按一定計量均勻地附著在停留面上，當蒼蠅爬行或棲息在這樣處理過的表面時，可接觸吸收殺蟲劑而中毒死亡。主要是對孳生地表面和周圍以及附近植皮表面、外墻、垃圾筒的外壁等。

空間噴灑:

在室外環境使用常規噴灑，超低容量噴灑，把殺蟲劑噴灑在空間，使蒼蠅直接沾著藥粒而中毒死亡，快速殺滅室外的蠅類，在短時間內降低蠅密度。

滯留處理：

對于重點部位的門（窗）等蒼蠅喜歡停留場所，采用具觸殺、持效、緩釋作用的涂抹劑進行滯留處理，殺滅在這些場所表面停留的蒼蠅。

四、蟑螂類防治方案

首先，我們將對各公共區域、配電間、地下車庫等位置進行徹底檢查。根據現場的情況，對于發現有蟑螂棲息或蟑螂活動跡象的區域，與客戶方確認商討之后，在適當時間適當的使用化學藥劑或物理辦法進行處理。處理包括對于通道、公共區域的滯留噴灑、電機箱內的毒餌投放，其它敏感區域的誘餌處理和設置物理粘捕設施。

在日后的常規服務中，我們主要使用長效、高效的誘餌進行保護和使用物理粘捕設施進行實時監控，配合適當的滯留噴灑來達到對蟑螂的長期控制，并在每次常規服務中進行檢查、維護、更新以及數據的記錄。
其次，對在服務中發現的結構上或衛生環境上引起蟑螂孳生，特別是衛生上的因素，我們會在服務中及時向客戶提出，并需要客戶及時加以改善，以改變蟑螂“喜歡的”生活環境，這樣才能最有效的預防蟑螂。

【環境防制建議】
   
絕大多數的蟲害孳生源都在外圍環境，當外圍溫度及天氣發生變化時（如溫度忽高忽低、大風及雨天等）或蟲害的生理需求（尋找食物及棲息場所），都會通過不同的通道向室內擴撒（如門、窗、孔洞等），因此，只有采取有效地防護措施結合蟲害的綜合治理，有效地控